Сбербанк - Семейная ипотека (отзывы)

Описание

Семейная ипотека от СберБанка в 2024 году. Программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года включительно или есть ребёнок с инвалидностью.

Семейная ипотека предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. родился первый и/или последующий ребенок, имеющий гражданство РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2022 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид».

С помощью данной ипотечной программы можно построить дом или купить готовое/строящееся жильё. Главное условие — покупка у юридического лица: застройщика или инвестора.

Преимущества ипотеки от Сбербанка:

• Максимальная сумма 30 млн рублей
• Срок кредитования до 30 лет
• Процентная ставка от 5,3% годовых
• Первоначальный взнос от 15%
• Электронная регистрация сделки
• Без очередей и визита в банк

Условия и ставки

Требования и документы

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Возраст от 18 до 75 лет
• Рождение первого или любого следующего ребёнка с гражданством РФ в период с 01.01.2018 до 31.12.2022 или наличие ребёнка с гражданством РФ с инвалидностью
• Стаж на текущем месте работы - не менее 3 месяцев
• Супруг(а) - всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору

Необходимые документы

• Паспорт гражданина РФ
• Свидетельство о рождении ребёнка
• Справка, подтверждающая факт установления инвалидности ребенка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (при наличии ребёнка-инвалида)

Второй документ, подтверждающий личность (на выбор):

• Водительское удостоверение;
• Удостоверение личности военнослужащего;
• Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
• Военный билет;
• Загранпаспорт;
• СНИЛС.

Подтверждение основного дохода (на выбор)*:

• Справка по форме 2-НДФЛ;
• Справка по образцу государственного учреждения;
• Справка по форме банка;
• Справка о размере пенсии;
• Налоговая декларация.

Документ, подтверждающий трудовую занятость (на выбор)*:

• Копия трудовой книжки/договора/контракта;
• Выписка из трудовой книжки;
• Справка от работодателя;
• Свидетельство о регистрации ИП.

* При первоначальном взносе от 30% - возможно без подтверждения доходов и трудовой занятости.

Выдача и погашение

Как оформить ипотеку для семей с детьми в Сбербанке

Заполните онлайн заявку на сайте и дождитесь решения. Подберите квартиру, подпишите кредитную документацию и получите кредит на покупку недвижимости.

Погашение кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами не позднее даты погашения, установленной графиком платежей.

Способы погашения:

• В мобильном приложении и интернет-банке «Сбербанк Онлайн»
• Через банкоматы и кассы Сбербанка
• Банковским переводом из другого банка

Досрочное погашение

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен. Плата за досрочное погашение не взимается.

Последствия просрочки платежа

Систематическое несоблюдение заемщиком условий договора приводит к взысканию задолженностей соответствующими организациями, действующими строго в рамках существующего законодательства, влечет за собой штрафные санкции и наносит ущерб кредитной истории заемщика. Помимо процентов начисляются пени за задержку (неустойка за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России). В случае систематических нарушений договора залоговое имущество переходит в собственность банка.