Сбербанк - Ипотека на дом
Рассчитать ипотеку
10.2%
- Сумма: 500000 ₽
- Проценты: 28048 ₽
- Общая сумма: 528048 ₽
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой
Описание
Ипотека на частный дом в Сбербанке на выгодных условиях в 2024 году.
С помощью данной ипотечной программы можно купить загородную недвижимость, дачу, земельный участок или построить летний дом.
Рассчитать условия ипотеки можно в калькуляторе на сайте Сбербанка или Домклик.
Преимущества ипотеки на дом от Сбербанка:
- Максимальная сумма кредита 100 млн ₽
- Срок кредитования до 30 лет
- Первоначальный взнос от 25%
- Процентная ставка от 10,2% годовых
- Решение по кредиту за 24 часа
- Оформление за один визит в банк
Условия и ставки
Валюта кредита |
Рубли |
Сумма кредита |
от 300 000 до 100 млн рублей |
Срок кредита |
от 1 года до 30 лет |
Процентная ставка |
от 10,2% годовых |
Первоначальный взнос |
от 25% |
Обеспечение |
|
Страхование |
|
Комиссия |
Не взимается |
Цель кредита |
Приобретение загородного дома или земельного участка |
Срок рассмотрения |
1-2 дня |
Порядок погашения |
Аннуитетные платежи |
Досрочное погашение |
Без ограничений |
Требования и документы
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 года до 75 лет
- Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев
- Супруг(а) - всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ
Второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
- Водительское удостоверение;
- Удостоверение личности военнослужащего;
- Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
- Военный билет;
- Загранпаспорт;
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Подтверждение основного дохода (на выбор)*:
- Справка по форме 2-НДФЛ;
- Справка по образцу государственного учреждения;
- Справка по форме банка;
- Справка о размере пенсии;
- Налоговая декларация.
Документ, подтверждающий трудовую занятость (на выбор)*:
- Копия трудовой книжки/договора/контракта;
- Выписка из трудовой книжки;
- Справка от работодателя;
- Свидетельство о регистрации ИП.
* При первоначальном взносе от 30% - возможно без подтверждения доходов и трудовой занятости.
Выдача и погашение
Как оформить ипотеку на дом в Сбербанке
Рассчитайте условия и подайте заявку онлайн. Получите решение банка за пару минут и загрузите документы. Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное время.
Погашение кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами не позднее даты погашения, установленной графиком платежей.
Способы погашения:
- В мобильном приложении и интернет-банке «Сбербанк Онлайн»
- Через банкоматы и кассы Сбербанка
- Банковским переводом из другого банка
Досрочное погашение
Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен. Плата за досрочное погашение не взимается.
Последствия просрочки платежа
Систематическое несоблюдение заемщиком условий договора приводит к взысканию задолженностей соответствующими организациями, действующими строго в рамках существующего законодательства, влечет за собой штрафные санкции и наносит ущерб кредитной истории заемщика. Помимо процентов начисляются пени за задержку (20% годовых). В случае систематических нарушений договора залоговое имущество переходит в собственность банка.
Отзывы
Мы с семьей задумались о покупке дома в черте города, сами понимали, что в черте города цена у дома будет высокой. Долго искали подходящий дом, но по счастливой воле судьбы мы нашли дом. Цена для черты города была смехотворной (1700000), но полагался ремонт, до и удобства были на улице. Начались наши поиски банка, чтоб он дал ипотеку под дом без удобств, почти все банки Рязани не дают ипотеку без удобств в доме, только один Сбербанк. Прочитав не сильно лестные отзывы, мы всё же решили взять там ипотеку. Девушка которая была оценщицей дома, сказала что Сбербанк иногда даёт на халупы ипотеку, а на нормальные дома не даёт. У нас дом был жилой, только нужно сделать ремонт и провести удобства в дом, мы посчитали что за такую цену мы купили бы только землю, а у нас жилой дом.
- Мы приехали в банк, и девушка кредитный инспектор дала нам список документов которые нам будет нужно собрать. Нам предварительно одобрили ипотеку.
- Мы собрали документы, но у нас была загвоздка в документах на дом, и пришлось ждать изготовление 2 месяца. Благо с сбербанке документы хранятся четыре месяца на ипотеку, нам это помогло и мужу не пришлось брать новые справки о доходах, и другие.
- Собрав документы, мы поехали в банк. Там нас ждал сюрприз, наш кредитный инспектор забыл предупредить о страховки жизни и имущества в нашем случае это 13600, для моей семьи не маленькая сумма.
- Юристы проверили документы в течение недели, и дали добро на ипотеку по ставки « Молодая семья» 12,75% годовых. На деле у нас ставка 13%.
- Нас предупредил кредитный инспектор, что если продавцу нужны наличные деньги нужно заказывать деньги за день до сделки. Нашему продавцу наличка была не нужна и мы перевели ей денежки на счёт. За несколько часов мы приобрели дом, нам быстро выдали ипотеку и мы счастливые поехали домой.
Чтобы поучаствовать в программе «Молодая семья»:
- Заемщики были моложе 35 лет.
- Ребёнок, тогда ставка будет меньше.
- Свежие документы, если документы будут не свежие, могут потребовать взять новые.
- Первоначальный взнос, чем он будет больше, тем нам заемщикам будет лучше (у нас он был 500000).
- Заработная плата главного заемщика не менее 30000 рублей, у мужа кроме основного дохода есть не подтвержденный, но он нам сыграл большую роль при взятие ипотеки. У нас был взят два года назад кредит и выплачен без просрочек и проволочек, так что кредитная история у мужа была отличной.
- Запастись нервами, могут пригодиться.
Опишу свои чувства при взятии ипотеки «Молодая семья»:
- Нервы потрепали. Нам предварительно была одобрена ипотека, но кредитный инспектор сказал что могут и не дать, мало ли что ( весь сбор документов занял более 2 месяцев нервов).
- Сюрприз о страховке, лучше сразу его присмотреть, одна страховка 1% от суммы ипотеки.
- Долгая выплата, так как я сидела дома и у нас ещё сын иждивенец, то нам рассчитали ипотеку на 15 лет. Мы решили что если появиться второй ребёнок погасим материнским капиталом сумму, и через годик возьмем потребительский кредит на остаток суммы и тем самым сократим себе выплату и проценты. Ещё хочу предупредить людей, которые хотят воспользоваться материнским капиталом, сумму они спишут, но срок кредита не убавят, а убавиться ежемесячный платёж (так что проценты выплатят сполна все).
P.S. Если у вас есть возможность не брать ипотеку "Молодая семья" от Сбербанка, тогда вам большой плюс. А у нашей семье не было такой возможности и мы взяли ипотеку, да переплата аховая, но мы готовы выплачивать ипотеку и жить в частном доме в черте города. Так что мы счастливые обладатели своей жилплощади, да если подумать однокомнатную квартиру в Рязани моя сестра снимает за 12,500 плюс коммунальные платежи получается около 15 тыс., так что с ипотекой мы не прогадали наш платёж 15 тыс. рублей в месяц. Берите и живите в своём жилье, какая разница платить дядя за съемное жилье или за своё, мы выбираем своё.
Похожие предложения
Последние отзывы
Мы с семьей задумались о покупке дома в черте города, сами понимали, что в черте города цена у дома будет высокой. Долго искали подходящий дом, но по счастливой воле судьбы мы нашли дом. Цена для черты города была смехотворной (1700000), но полагался ремонт, до и удобства были на улице. Начались наши поиски банка, чтоб он дал ипотеку под дом без удобств, почти все банки Рязани не дают ипотеку без удобств в доме, только один Сбербанк. Прочитав не сильно лестные отзывы, мы всё же решили взять там ипотеку. Девушка которая была оценщицей дома, сказала что Сбербанк иногда даёт на халупы ипотеку, а на нормальные дома не даёт. У нас дом был жилой, только нужно сделать ремонт и провести удобства в дом, мы посчитали что за такую цену мы купили бы только землю, а у нас жилой дом.
- Мы приехали в банк, и девушка кредитный инспектор дала нам список документов которые нам будет нужно собрать. Нам предварительно одобрили ипотеку.
- Мы собрали документы, но у нас была загвоздка в документах на дом, и пришлось ждать изготовление 2 месяца. Благо с сбербанке документы хранятся четыре месяца на ипотеку, нам это помогло и мужу не пришлось брать новые справки о доходах, и другие.
- Собрав документы, мы поехали в банк. Там нас ждал сюрприз, наш кредитный инспектор забыл предупредить о страховки жизни и имущества в нашем случае это 13600, для моей семьи не маленькая сумма.
- Юристы проверили документы в течение недели, и дали добро на ипотеку по ставки « Молодая семья» 12,75% годовых. На деле у нас ставка 13%.
- Нас предупредил кредитный инспектор, что если продавцу нужны наличные деньги нужно заказывать деньги за день до сделки. Нашему продавцу наличка была не нужна и мы перевели ей денежки на счёт. За несколько часов мы приобрели дом, нам быстро выдали ипотеку и мы счастливые поехали домой.
Чтобы поучаствовать в программе «Молодая семья»:
- Заемщики были моложе 35 лет.
- Ребёнок, тогда ставка будет меньше.
- Свежие документы, если документы будут не свежие, могут потребовать взять новые.
- Первоначальный взнос, чем он будет больше, тем нам заемщикам будет лучше (у нас он был 500000).
- Заработная плата главного заемщика не менее 30000 рублей, у мужа кроме основного дохода есть не подтвержденный, но он нам сыграл большую роль при взятие ипотеки. У нас был взят два года назад кредит и выплачен без просрочек и проволочек, так что кредитная история у мужа была отличной.
- Запастись нервами, могут пригодиться.
Опишу свои чувства при взятии ипотеки «Молодая семья»:
- Нервы потрепали. Нам предварительно была одобрена ипотека, но кредитный инспектор сказал что могут и не дать, мало ли что ( весь сбор документов занял более 2 месяцев нервов).
- Сюрприз о страховке, лучше сразу его присмотреть, одна страховка 1% от суммы ипотеки.
- Долгая выплата, так как я сидела дома и у нас ещё сын иждивенец, то нам рассчитали ипотеку на 15 лет. Мы решили что если появиться второй ребёнок погасим материнским капиталом сумму, и через годик возьмем потребительский кредит на остаток суммы и тем самым сократим себе выплату и проценты. Ещё хочу предупредить людей, которые хотят воспользоваться материнским капиталом, сумму они спишут, но срок кредита не убавят, а убавиться ежемесячный платёж (так что проценты выплатят сполна все).
P.S. Если у вас есть возможность не брать ипотеку "Молодая семья" от Сбербанка, тогда вам большой плюс. А у нашей семье не было такой возможности и мы взяли ипотеку, да переплата аховая, но мы готовы выплачивать ипотеку и жить в частном доме в черте города. Так что мы счастливые обладатели своей жилплощади, да если подумать однокомнатную квартиру в Рязани моя сестра снимает за 12,500 плюс коммунальные платежи получается около 15 тыс., так что с ипотекой мы не прогадали наш платёж 15 тыс. рублей в месяц. Берите и живите в своём жилье, какая разница платить дядя за съемное жилье или за своё, мы выбираем своё.