Сбербанк - Ипотека на дом (отзывы)

Сбербанк - Ипотека на частный дом
Сбербанк - Ипотека на частный дом
5 4 1
88% выдача
Сумма
до 100 млн руб.
Первый взнос
от 25%
Срок
до 30 лет
Ставка
от 10,2%
Возраст
от 21 до 75 лет
Рассмотрение
1-2 дня
Документы
Паспорт и СНИЛС
88% выдача

Описание

Ипотека на частный дом в Сбербанке на выгодных условиях в 2022 году.

С помощью данной ипотечной программы можно купить загородную недвижимость, дачу, земельный участок или построить летний дом.

Рассчитать условия ипотеки можно в калькуляторе на сайте Сбербанка или Домклик.

Преимущества ипотеки на дом от Сбербанка:

  • Максимальная сумма кредита 100 млн ₽
  • Срок кредитования до 30 лет
  • Первоначальный взнос от 25%
  • Процентная ставка от 10,2% годовых
  • Решение по кредиту за 24 часа
  • Оформление за один визит в банк

Условия и ставки

Валюта кредита

Рубли

Сумма кредита

от 300 000 до 100 млн рублей

Срок кредита

от 1 года до 30 лет

Процентная ставка

от 10,2% годовых

Первоначальный взнос

от 25%

Обеспечение

  • приобретаемая недвижимость
  • залог имеющейся недвижимости
  • поручительство физических лиц

Страхование

  • имущественное
  • личное

Комиссия

Не взимается

Цель кредита

Приобретение загородного дома или земельного участка

Срок рассмотрения

1-2 дня

Порядок погашения

Аннуитетные платежи

Досрочное погашение

Без ограничений

Требования и документы

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года до 75 лет
  • Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев
  • Супруг(а) - всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору

Необходимые документы

  • Паспорт гражданина РФ

Второй документ, подтверждающий личность (на выбор):

  • Водительское удостоверение;
  • Удостоверение личности военнослужащего;
  • Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  • Военный билет;
  • Загранпаспорт;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Подтверждение основного дохода (на выбор)*:

  • Справка по форме 2-НДФЛ;
  • Справка по образцу государственного учреждения;
  • Справка по форме банка;
  • Справка о размере пенсии;
  • Налоговая декларация.

Документ, подтверждающий трудовую занятость (на выбор)*:

  • Копия трудовой книжки/договора/контракта;
  • Выписка из трудовой книжки;
  • Справка от работодателя;
  • Свидетельство о регистрации ИП.

* При первоначальном взносе от 30% - возможно без подтверждения доходов и трудовой занятости.

Выдача и погашение

Как оформить ипотеку на дом в Сбербанке

Рассчитайте условия и подайте заявку онлайн. Получите решение банка за пару минут и загрузите документы. Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное время.

Погашение кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами не позднее даты погашения, установленной графиком платежей.

Способы погашения:

  • В мобильном приложении и интернет-банке «Сбербанк Онлайн»
  • Через банкоматы и кассы Сбербанка
  • Банковским переводом из другого банка

Досрочное погашение

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен. Плата за досрочное погашение не взимается.

Последствия просрочки платежа

Систематическое несоблюдение заемщиком условий договора приводит к взысканию задолженностей соответствующими организациями, действующими строго в рамках существующего законодательства, влечет за собой штрафные санкции и наносит ущерб кредитной истории заемщика. Помимо процентов начисляются пени за задержку (20% годовых). В случае систематических нарушений договора залоговое имущество переходит в собственность банка.

Отзывы

Всего отзывов
1
Рейтинг
4
Оставить отзыв Войдите чтобы оставлять отзывы
5 4

Мы с семьей задумались о покупке дома в черте города, сами понимали, что в черте города цена у дома будет высокой. Долго искали подходящий дом, но по счастливой воле судьбы мы нашли дом. Цена для черты города была смехотворной (1700000), но полагался ремонт, до и удобства были на улице. Начались наши поиски банка, чтоб он дал ипотеку под дом без удобств, почти все банки Рязани не дают ипотеку без удобств в доме, только один Сбербанк. Прочитав не сильно лестные отзывы, мы всё же решили взять там ипотеку. Девушка которая была оценщицей дома, сказала что Сбербанк иногда даёт на халупы ипотеку, а на нормальные дома не даёт. У нас дом был жилой, только нужно сделать ремонт и провести удобства в дом, мы посчитали что за такую цену мы купили бы только землю, а у нас жилой дом.

  1. Мы приехали в банк, и девушка кредитный инспектор дала нам список документов которые нам будет нужно собрать. Нам предварительно одобрили ипотеку.
  2. Мы собрали документы, но у нас была загвоздка в документах на дом, и пришлось ждать изготовление 2 месяца. Благо с сбербанке документы хранятся четыре месяца на ипотеку, нам это помогло и мужу не пришлось брать новые справки о доходах, и другие.
  3. Собрав документы, мы поехали в банк. Там нас ждал сюрприз, наш кредитный инспектор забыл предупредить о страховки жизни и имущества в нашем случае это 13600, для моей семьи не маленькая сумма.
  4. Юристы проверили документы в течение недели, и дали добро на ипотеку по ставки « Молодая семья» 12,75% годовых. На деле у нас ставка 13%.
  5. Нас предупредил кредитный инспектор, что если продавцу нужны наличные деньги нужно заказывать деньги за день до сделки. Нашему продавцу наличка была не нужна и мы перевели ей денежки на счёт. За несколько часов мы приобрели дом, нам быстро выдали ипотеку и мы счастливые поехали домой.

Чтобы поучаствовать в программе «Молодая семья»:

  1. Заемщики были моложе 35 лет.
  2. Ребёнок, тогда ставка будет меньше.
  3. Свежие документы, если документы будут не свежие, могут потребовать взять новые.
  4. Первоначальный взнос, чем он будет больше, тем нам заемщикам будет лучше (у нас он был 500000).
  5. Заработная плата главного заемщика не менее 30000 рублей, у мужа кроме основного дохода есть не подтвержденный, но он нам сыграл большую роль при взятие ипотеки. У нас был взят два года назад кредит и выплачен без просрочек и проволочек, так что кредитная история у мужа была отличной.
  6. Запастись нервами, могут пригодиться.

Опишу свои чувства при взятии ипотеки «Молодая семья»:

  1. Нервы потрепали. Нам предварительно была одобрена ипотека, но кредитный инспектор сказал что могут и не дать, мало ли что ( весь сбор документов занял более 2 месяцев нервов).
  2. Сюрприз о страховке, лучше сразу его присмотреть, одна страховка 1% от суммы ипотеки.
  3. Долгая выплата, так как я сидела дома и у нас ещё сын иждивенец, то нам рассчитали ипотеку на 15 лет. Мы решили что если появиться второй ребёнок погасим материнским капиталом сумму, и через годик возьмем потребительский кредит на остаток суммы и тем самым сократим себе выплату и проценты. Ещё хочу предупредить людей, которые хотят воспользоваться материнским капиталом, сумму они спишут, но срок кредита не убавят, а убавиться ежемесячный платёж (так что проценты выплатят сполна все).

P.S. Если у вас есть возможность не брать ипотеку "Молодая семья" от Сбербанка, тогда вам большой плюс. А у нашей семье не было такой возможности и мы взяли ипотеку, да переплата аховая, но мы готовы выплачивать ипотеку и жить в частном доме в черте города. Так что мы счастливые обладатели своей жилплощади, да если подумать однокомнатную квартиру в Рязани моя сестра снимает за 12,500 плюс коммунальные платежи получается около 15 тыс., так что с ипотекой мы не прогадали наш платёж 15 тыс. рублей в месяц. Берите и живите в своём жилье, какая разница платить дядя за съемное жилье или за своё, мы выбираем своё.

Оставить отзыв Войдите чтобы оставлять отзывы
33