Ипотека
Обновлено 26.03.2023
Ипотека в банках России в 2022 году
В данном разделе представлены 54 предложения по ипотеке в России. На портале Кредит Онлайн РФ вы можете сравнить условия и выбрать банк, где взять ипотеку. Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты можно в ипотечном калькуляторе. Заявка на получение ипотеки на нашем сайте — приятное и полезное упрощение процесса оформления кредита на покупку недвижимости.
Если Вам по какой-то причине отказали в одном банке, вы можете заполнить заявку в другой. Наилучшим решением является заполнение заявок сразу во все банки, так Вы увеличиваете шанс на одобрение, как минимум один банк из пяти одобрит Вам ипотеку. Вы в свою очередь сможете выбрать из тех банков, что приняли положительное решение, наиболее выгодное для Вас предложение.
В последние годы в России наступил бум ипотечного кредитования. За 2020 год российскими банками выдано рекордное количество ипотек. Этому способствовало существенное снижение ипотечных ставок, благодаря снижению ставки ЦБ. Кроме получения новой ипотеки россияне все чаще рефинансируют старые по сниженной ставке. Сейчас самое подходящее время для оформления кредита на приобретение жилья.
Советы при оформлении
Для того, чтобы оформить ипотеку по интернету заполните онлайн заявку, дождитесь предварительного решения по телефону и приходите в ближайший офис с установленным пакетом документов для получения кредита на покупку недвижимости.
После того, как банк одобрит заявку на ипотеку у вас будет 3-4 месяца (в зависимости от банка) на поиск подходящей недвижимости. Поиск недвижимости нужно начинать после положительного решения по ипотеке, а не до него, поскольку пока нет решения вы не будете знать, на какую сумму рассчитывать. Банк принимает решение по сумме жилищного кредита индивидуально, основываясь на сведениях о ваших доходах, работе, семейному положению, кредитной истории и т.д.
Как известно цены на недвижимость быстро растут, а покупка недвижимости в ипотеку позволяет зафиксировать цену. Даже с учетом банковских процентов ипотека является выгодным продуктом. С 2000 по 2018 год цены на недвижимость выросли в среднем в 15 раз. К примеру, если бы вы оформили ипотеку на 300 000 рублей в 2000 году, сроком на 18 лет при ставке в 30% (средняя на 2000 год) вы переплатили бы банку 1,3 млн рублей. В итоге вы приобрели бы недвижимость за 1,6 млн рублей, а с учетом инфляции ее рыночная стоимость на сегодня составила бы 4,5 млн рублей. Если не брать жилье в ипотеку, а откладывать деньги на покупку квартиры, то не стоит забывать, что все это время цена на недвижимость будет расти, и к моменту, когда вы накопите необходимую сумму стоимость квартиры уже вырастет. Поэтому гораздо выгоднее взять ипотеку, чем копить на квартиру на протяжении многих лет. Ипотечные кредиты отличаются большими суммами и сроками, и как прочие целевые залоговые кредиты выдаются по сниженным ставкам, по сравнению с беззалоговыми кредитами.
